* Modernes Büro in attraktiver Lage *

601 m² moderne Bürofläche - 13 Büros, voll ausgestattet, klimatisiert & sofort nutzbar Zur Vermietung steht eine neuwertige und großzügige Bürofläche mit ca. 601 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines modernen, dreigeschossigen Bürokomplexes. Das im Jahr 2007 errichtete Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die Fläche umfasst insgesamt 13 separate Büroräume, darunter ein großzügiger Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings, Präsentationen oder Kundentermine eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Serverraum, ein Archiv sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight: Die Büroflächen werden inklusive Büroausstattung vermietet. In den einzelnen Büroräumen stehen Arbeitsplätze sowie Schränke und Sideboards zur Verfügung, wodurch ein sofortiger Start ohne zusätzliche Investitionen möglich ist - ideal für Unternehmen, die schnell einziehen möchten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Klimatisierung. Zusätzlich ermöglicht der antistatische Teppichboden in den Büroräumen eine moderne und funktionale Nutzung. Die Bürofläche ist mit einer modernen Datenverkabelung ausgestattet und erfüllt damit alle Anforderungen an einen zeitgemäßen Arbeitsplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Plus sind die 18 Außenstellplätze direkt am Objekt, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bieten. Die Bürofläche ist komfortabel und barrierefrei über einen Personenaufzug erreichba

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und großzügige Bürofläche in gefragter Gewerbelage anbieten zu können. Die Maklerprovision beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nutzen Sie vorab unsere 360°-Begehung, um sich einen ersten Eindruck der Fläche zu verschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie im Rahmen einer Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bearbeitet werden können. Sollten Sie Unterstützung bei der Planung oder Umsetzung Ihres neuen Standorts benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit unserem Netzwerk beratend zur Seite. "Ein Herz für Ihr Objekt"

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z