Moderne Bürofläche mit ca. 190 m² in Eggenstein-Leopoldshafen - Renoviert und barrierefrei!

Wir bieten Ihnen eine attraktive Büroimmobilie in zentraler Lage von Eggenstein-Leopoldshafen mit einer Fläche von ca. 190,00 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Bürofläche wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert und in einem modernen, einladenden Zustand übergeben. Der Grundriss ist durchdacht und flexibel nutzbar, ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Beim Betreten der Bürofläche gelangen Sie in einen offenen Empfangsbereich, der sich perfekt für die Begrüßung von Kunden und Geschäftspartnern eignet. Es stehen Ihnen vier helle, gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen bieten - ob als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche für Teams. Die Bürofläche wird ergänzt durch eine praktische Teeküche, ideal für Pausen und Snacks, sowie modern geflieste, getrennte Damen- und Herren-WCs. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt entweder über das Treppenhaus oder barrierefrei über einen stufenlosen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der private Innenhof, in dem ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung stehen. Die Bürofläche ist nach Absprache bezugsfertig und spätestens ab dem 01.09.2024 verfügbar. Dadurch haben Sie ausreichend Zeit, Ihren Umzug zu planen und Ihr Unternehmen optimal auf die neue Arbeitsumgebung vorzubereiten. Eggenstein-Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe und bietet eine ruhige, aber gut angebundene Lage. Dank der Nähe zur B36 und der Autobahn A5 sind umliegende Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen, die den Standort noch attraktiver machen.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Verfügbar ab 2024-09-01T00:00:00.000Z