Gewerbehalle ca. 500 m² mit befestigter Freifläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
25474 Ellerbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A49W44AMF5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeliegenschaft bietet eine vielseitig nutzbare Hallenfläche von ca. 500 m² in ruhiger, gleichzeitig gut erreichbarer Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lagerung, Produktion oder Logistik, die eine funktionale Fläche mit ergänzender befestigter Freifläche suchen. Ergänzend steht eine befestigte Außenfläche zur Verfügung, die sich beispielsweise für Anlieferung, Rangierflächen oder Außenlager anbietet. Highlights: Hallenfläche ca. 500 m² Nutzbar für Lager, Produktion, Handwerk, Logistik Ruhige Lage, dennoch verkehrsgünstig Befestigte Freifläche passend zum Hallenkonzept

Sonstiges
Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/ Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien! Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen? Bewerben Sie sich jetzt und werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams - gerne auch als Quereinsteiger. Wir freuen uns auf Bewerber im Umkreis von 100 km um Hamburg und Düsseldorf.

Stichworte
Lagerfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Freifläche: 200,00 m², Bundesland: Hamburg, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren AGB zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Halle verfügt über einen staplergeeigneten Betonboden sowie Oberlichter, die für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Die Erschließung erfolgt über ein großes Rolltor (ca. 4 × 4 m) sowie einen separaten Stahleingang, wodurch Anlieferung und Personenverkehr gut getrennt werden können.

Technisch sind Strom (inkl. Starkstrom), Wasser sowie Abwasser vorhanden - ein klarer Vorteil für nutzungsintensive Gewerbebetriebe.

Ausstattung

Betonboden, staplerbefahrbar

Rolltor ca. 4 × 4 m + separater Stahleingang

Oberlichter für natürliche Belichtung

Starkstrom, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden

Zusätzlich zur Hallenfläche steht eine befestigte Freifläche von ca. 200 m² zur Verfügung. Diese ist ideal als Rangierzone, Stellfläche oder Außenlager nutzbar und kann - je nach Bedarf und Absprache - perspektivisch erweitert werden.

Außenfläche

ca. 200 m² befestigte Freifläche

Sehr gut nutzbar für Anlieferung, Rangieren, Außenlager

Erweiterung optional möglich (nach Absprache)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Gewerbeumfeld im nordwestlichen Umland von Hamburg, im Ortsteil Ellerbek. Die Lage ist geprägt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre ohne Publikumsverkehr - ideal für Unternehmen, die auf Konzentration und Effizienz setzen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A23 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg-Zentrum sowie zur A7. Auch die Anbindung an das Hamburger Hafengebiet und den Flughafen ist günstig. Die Nähe zu etablierten Gewerbestandorten in Pinneberg, Halstenbek und Schenefeld erhöht zusätzlich die Standortattraktivität.

Lagevorteile

Ruhiges Gewerbeumfeld ohne Laufkundschaft

Sehr gute Erreichbarkeit über die A23 und A7

Schnelle Anbindung nach Hamburg, Flughafen und Hafen

Zentrale Lage im westlichen Metropolrandbereich

Nähe zu Gewerbestandorten wie Pinneberg & Halstenbek

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ellerbek