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Exklusive Büro-/Praxisflächen in Eltville, "Rheingauer Tor"



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
k.A.
65343 Eltville am Rhein - Eltville
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVLIS98EY1

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Objektbeschreibung

Neuwertige Praxis-/Gewerbeimmobilie in erstklassiger Lage, ab sofort verfügbar. Moderne Büro-/Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung, große Fensterfronten sorgen für ein Wohlfühlambiente und beste Sichtbarkeit.

Sonstiges
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich gerne an unser Büro. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 128,00 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Nebenkosten
560,00 €
Warmmiete
2.210,00 €
Kaution
4.950,00
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 180,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Stellplatzpreis
180,00 €
Stellplätze
3
Provision
3 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 128 m² bestens ausgestattete Praxis-/Gewerbefläche zur Verfügung. Diese teilt sich in zwei sep. Büros sowie einen großen Raum mit ca. 33 m² auf. Alle diese Räume verfügen über große Fensterflächen. Weiterhin sind eine ausgestattete Teeküche, 2 sep. WC und ein großer Abstellraum vorhanden.

Zum Objekt gehören 3 Tiefgaragenstellplätze, die für je 80 EUR pro Monat angemietet werden können.

Lagebeschreibung

Sehr gute BAB-Anbindung in unmittelbarer Nähe.

Beste Lage mit hervorragender Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, wenige Meter bis zur Innenstadt Eltville, den Rhein erreichen Sie fußläufig.









Hinweis: Falls gewünscht, passe ich Länge, Ton oder spezifische Details (Fläche, Mietpreis pro qm, Nebenkosten, Betriebskosten, Vertragslaufzeit) an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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