Flexible Gewerbeeinheit: Büro- und Produktionsfläche auf 620 m²

Verkehrsanbindung Straße:

Die Region ist direkt an die Autobahn Bundesautobahn 5 (A5) angebunden - eine der leistungsstarken Nord-Süd-Achsen Deutschlands zwischen Hamburg/Frankfurt und Basel.

Die Anschlussstellen in unmittelbarer Nähe sind z. B. bei Teningen und Riegel/Malterdingen, die eine zügige Verzahnung mit dem Fernstraßennetz ermöglichen.

Für einen Logistik- oder Produktionsbetrieb ergeben sich daraus kurze Wege für Zulieferer, Endkunden oder Speditionen - mit guter Erreichbarkeit auch im Güterverkehr.


Verkehrsanbindung Schiene / Güterverkehr:

Emmendingen liegt an der Rheintalbahnstrecke (Basel-Mannheim), eine der am stärksten frequentierten Bahnstrecken Europas.
Der Güterbahnhof Freiburg im Breisgau, etwa 20 Kilometer südlich, bietet hervorragende Möglichkeiten für den Schienengüterverkehr.
Von dort aus bestehen direkte Verbindungen zu den europäischen Logistik- und Industriezentren entlang des Rheinkorridors - insbesondere nach Basel, Karlsruhe, Mannheim und weiter bis in die Benelux-Länder.

Für Unternehmen mit logistik- oder exportorientierten Tätigkeiten bietet diese Nähe zum Güterbahnhof Freiburg einen klaren Standortvorteil: kürzere Lieferketten, geringere Transportkosten und eine nachhaltige Alternative im Warenverkehr.

Regionale Infrastruktur & Gewerbliches Umfeld:

Der Landkreis Emmendingen hebt selbst hervor, dass er "in direkter Nähe zu Frankreich und der Schweiz" liegt und über eine ausgezeichnete Verkehrs- und Infrastruktur verfügt - was insbesondere für exportorientierte oder international tätige Gewerbebetriebe von Vorteil ist.

Die vorhandene Gewerbe- und Industrieinfrastruktur ist stark ausgeprägt, mit einer guten Basis für Zulieferketten, Fachkräfte und Branchen-Netzwerke.