Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Eningen unter Achalm

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
72800 Eningen unter Achalm - Eningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L4271RPMYS

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage von Eningen unter Achalm und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsraum, kann aber ebenso gut als Lager, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Durch die offene Gestaltung der Räume, lässt sich der Grundriss flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Vor dem Gebäude stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für den Kundenverkehr als auch für Anlieferungen optimal genutzt werden können. Die Anfahrt ist unkompliziert, und dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte und Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar. Die Fläche verfügt über einen nahezu ebenerdigen Zugang, Sanitäreinrichtungen sowie ausreichende Strom- und Internetanschlüsse. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbekonzepte - von Handel und Handwerk bis hin zu Lager- oder Servicebetrieben. Die Lage im etablierten Gewerbegebiet von Eningen zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld mit verschiedenen Handels- und Dienstleistungsbetrieben aus.

Stichworte
Gesamtfläche: 430,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Nebenkosten
475,00 €
Warmmiete
2.475,00 €
Provision
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
61.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet von Eningen unter Achalm. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene B312 besteht eine direkte Verbindung nach Reutlingen, Metzingen und zur Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben, wodurch sich vielfältige Synergien für ansässige Unternehmen ergeben. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort auch für Mitarbeiter und Kunden ohne Pkw bequem zu erreichen. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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