PROVISIONSFREI Gewerbehalle m. Rampe, Lastenaufzug u. Büro, ca. 1.185 m², in 58256 Ennepetal zu ver.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ca. 1.185 m² Teilflächen innerhalb eines größeren Gewerbegebäudes in Ennepetal. Die Flächen gehören zu drei miteinander verbundenen Bereichen des Gesamtkomplexes und umfassen bislang ungenutzte Lager- (rot markiert) und Büroflächen (blau markiert), die nun separat zur Verfügung stehen. Die Lagerflächen sind ebenerdig über eine Rampe andienbar (gelb markiert) und verfügen über einen Lastenaufzug (4 t). Die Lagerfläche umfasst ca. 410 m² Lagerfläche (vordere längs rechteckig rot markierte Fläche) zur Verfügung. Die oberen Ebenen bieten zusätzlich ca. 775 m² Lagerfläche (hintere rot markierte Fläche) sowie ca. 90 m² massiv ausgeführte Büroflächen, die direkt an die oberen Lagerbereiche angebunden sind. Durch die interne Verbindung aller Teilbereiche entsteht eine funktionale, zusammenhängende Gesamteinheit. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.650 m² großen Grundstück. Das Gelände bietet Rangier- und Wendeflächen für 7,5-Tonner. Die Kombination aus funktionalen Lagerflächen und massiv ausgeführten Bürobereichen ermöglicht eine flexible gewerbliche Nutzung der angebotenen Teilflächen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Stichworte
Lagerfläche: 1.185,00 m², Gesamtfläche: 1.185,00 m², Bürofläche: 90,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.00