Moderne Bürofläche mit Dachterrasse in Ense-Höingen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.223 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.223 €
Preis/m²
9 €
59469 Ense - Höingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D91FYC6295

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Objektbeschreibung

In der Neheimer Straße in dem charmanten Stadtteil Ense-Höingen erwartet Sie eine bemerkenswerte Büroeinheit, die sich optimal für geschäftliche Aktivitäten eignet. Diese zeitgemäße Bürofläche bietet großzügige 248 m² und ist ideal gestaltet, um ein produktives Arbeitsumfeld zu fördern. Die im Jahr 1955 errichtete und 2020 umfangreich renovierte Immobilie umfasst vier helle, einladende Räume sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Komfort und Funktionalität werden durch zwei separate Toiletten für Ihr Team unterstrichen. Die Einheit liegt im zweiten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, das über einen praktischen Aufzug verfügt, wodurch der Zugang erleichtert wird. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die Ihnen zusätzlich zu einem Schulungsraum vielfältige Möglichkeiten bietet, um Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen.

Neben der Terrasse und der günstig gelegenen Lage bietet dieses Büro eine moderne Atmosphäre mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Standort für Ihr Unternehmen oder Ihr nächstes Projekt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen attraktiven Büroraum zu entdecken!
Verfügbar ab 2025-12-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-12-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.223,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.723,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
11.5
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
34.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Bürofläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine einladende Terrasse von 10 m², ideal für entspannte Pausen im Freien. Zudem ist das Gebäude modernisiert, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Haustiere sind in diesem Objekt erlaubt, was für flexible Arbeitsbedingungen sorgt.

Lagebeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich in einer idealen Lage für Unternehmen, die sowohl Erreichbarkeit als auch Infrastruktur schätzen. Nur 90 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung bietet. Einkaufszentren und Supermärkte, wie der Penny, sind in der Nähe, was die tägliche Versorgung erleichtert. Für kulinarische Erlebnisse finden Sie 3 Restaurants in einem Abstand von jeweils 400 bis 1900 Metern, was eine große Auswahl für Mittagspausen oder geschäftliche Treffen bietet. Außerdem ist die Volkshochschule in unmittelbarer Nähe, was die Möglichkeiten zur Weiterbildung Ihrer Mitarbeiter unterstützt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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