antaris Immobilien GmbH ** Charmantes 70er-Jahre-Objekt - vielseitig nutzbar, ideal für Gastro **

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
99087 Erfurt - Hohenwinden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IXWHIW916K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2025-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
2025-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Provision
1,19 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
4.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
136.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-31
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial

Diese ebenerdige Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 345 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von Gastronomie über Eventflächen bis hin zu Showroom, Praxis oder Büro.

Ursprünglich als Gaststätte genutzt, verfügt das Objekt über ein vollständiges Kücheninventar und zwei großzügige Gasträume. Eine überdachte Außenterrasse erweitert die Nutzfläche und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Bewirtung oder Veranstaltungen.

Durchdachte Lagerflächen sowie ein praktisches Automatikrolltor gewährleisten eine effiziente Anlieferung und optimale Betriebsabläufe. Die zuletzt erfolgte Nutzung als Bestattungsinstitut unterstreicht die Flexibilität der Immobilie.

Jetzt besichtigen und Ihr Konzept realisieren.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 158,30 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 136,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,4 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 01.11.2024
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2008
Erfurt ist ein zentraler Wirtschaftsstandort in Mitteldeutschland mit direkter Anbindung an die A4 und A71 sowie schnellen ICE-Verbindungen nach Berlin, Frankfurt, München und Leipzig.

Das Objekt liegt im Stadtteil Sulzer Siedlung am Schwengelborn - einer ruhigen, grünen Wohnlage mit Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank guter Anbindung an ÖPNV und Individualverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit von A4 und A71 ist der Standort optimal erschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erfurt