+++OMEGAHAUS II - Repräsentative Büroflächen mit maximaler Flexibilität im etablierten Business-Standort Airfurt+++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
k.A.
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9 €
Preis/m²
k.A.
99092 Erfurt - Bindersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTU29BSADW

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Objektbeschreibung

Das OMEGAHAUS II wurde in den Jahren 1996/97 errichtet und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 14.700 m². Das moderne Bürogebäude überzeugt durch seine repräsentative Architektur sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im OMEGAHAUS II stehen Büroflächen von ca. 365 m² bis hin zu ca. 8.260 m² zur Verfügung, die individuell an die Anforderungen der Mieter angepasst werden können. Ergänzend können im Untergeschoss Archivflächen von bis zu ca. 795 m² sowie Stellplätze angemietet werden. Die Natursteinfassade in Kombination mit der modernen Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude ein hochwertiges und repräsentatives Erscheinungsbild. Ein zentrales Atrium mit imposanten Panoramaaufzügen erschließt die einzelnen Etagen und sorgt für einen eindrucksvollen Eingangsbereich. Darüber hinaus stehen den Nutzern drei weitere Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug zur Verfügung. Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und ermöglichen unterschiedlichste Bürokonzepte - von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Großraumlösungen. Ausreichende Stellplatzmöglichkeiten stehen sowohl in der Tiefgarage als auch auf den Außenflächen des Objekts zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Erfurter Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor bzw. befindet sich aktuell in der Erstellung und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Alle Mietpreise verstehen sich als monatliche Nettokaltmiete pro m² zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben dienen der ersten Information. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) wird der Energieausweis bei Besichtigungen vorgelegt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
8,90 €
Nebenkosten
3,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
98
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Glasfaseranschluss (bis zu 200 Mbit/s)
- Flexible Flächenaufteilung (Einzelbüro bis Großraum)
- Geeignet für Büro, Schulung, Callcenter oder Labor
- Repräsentatives Atrium mit Panoramaaufzügen
- Mehrere Personenaufzüge + Lastenaufzug
- Mehrere Treppenhäuser inkl. Fluchtwege
- Elektronisches Zugangskontrollsystem
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- Verkabelung über Boden- und Brüstungskanäle
- EDV-Verkabelung nach Mieterwunsch
- Teeküchen
- Lager- und Archivflächen verfügbar
- Tiefgarage + Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Das OMEGAHAUS II befindet sich im etablierten Büropark "Airfurt" im Erfurter Stadtteil Bindersleben - einem der gefragtesten Gewerbestandorte der Region. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Erfurt-Weimar bietet der Standort ideale Voraussetzungen für national und international agierende Unternehmen.
Der Büropark zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur sowie ein starkes wirtschaftliches Umfeld aus. Namhafte Unternehmen wie IBM, PwC, Mercedes-Benz, DHL, Randstad, Kabel Deutschland sowie ein modernes Volkswagen-Schulungszentrum haben sich hier bereits erfolgreich angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Erfurt als Landeshauptstadt Thüringens ist ein bedeutendes wirtschaftliches und administratives Zentrum. Neben dem Thüringer Landtag und der Landesregierung hat auch das Bundesarbeitsgericht hier seinen Sitz. Die Stadt verfügt über eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur mit Schwerpunkten in den Bereichen Maschinen- und Anlagenbau, Logistik, Mikrosystemtechnik, Photovoltaik sowie Medien- und Kreativwirtschaft.
Das enge Zusammenspiel von Unternehmen, Hochschulen und Forschungseinrichtungen im Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau schafft ein innovationsstarkes Umfeld und sichert nachhaltiges Wachstum.
Abgerundet wird die Standortqualität durch ein breites Angebot an Dienstleistungs-, Freizeit- und Beherbergungseinrichtungen sowie eines der modernsten Messezentren Europas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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