Parkplätze, z. B. für Mietwagen mit Chauffeur verkehrsgünstig am Erfurter Flughafen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
99092 Erfurt - Bindersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVQKIURXNR

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von 19.000 Quadratmetern. Die zur Vermietung stehende Einheit umfasst 100 Quadratmeter und erstreckt sich über eine Etage. Das Objekt wurde im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine Datenverkabelung. Eine Teeküche ist in die Fläche integriert. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Für die Mitarbeiterverpflegung steht eine Kantine zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Gas. Für den ruhenden Verkehr stehen 400 Stellplätze zur Verfügung, die zu einem monatlichen Preis von 25 Euro pro Stellplatz angemietet werden können. Die Lage in einem größeren Gebäudekomplex bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung für Gewerbetreibende. Die Ausstattung und der Zustand der Fläche eignen sich sowohl für Büronutzung als auch für eine Praxisführung.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Stichworte
Gesamtfläche: 19.000,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Kaution
3 - 6 Bruttowarmmieten
Preishinweis
400 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
34.5
Wärmebedarf
92
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Durch den einzigartigen Zuschnittes können unterschiedlichste Flächengrößen angeboten werden. In die Einheiten gelangen Sie über ansprechende Treppenhäuser, die jeweils über einen Personenaufzug verfügen. Alle Flächen sind somit barrierefrei zu erreichen. Gernerell ist der Eigentümer bereit die Flächen individuell nach Mieterwunsch her zu richten, d.h. der Innenausbau der jeweiligen Mietfläche erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. PKW-Parkplätze können angemietet werden.

Zu den Nebenkosten kommen noch ca. 0,50 Euro/m2 Stromvorauszahlung

Lagebeschreibung

Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gilt als bedeutendes Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum in der Region. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit guter Erreichbarkeit und einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Die Büro- oder Praxisimmobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend im nördlichen Stadtgebiet von Erfurt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsanbieter. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über nahegelegene Ausfallstraßen, wodurch die Autobahnanschlussstellen in ca. zehn Minuten erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Lage eignet sich besonders für Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen oder Büronutzungen, die Wert auf gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit legen. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden, was einen weiteren Vorteil für die gewerbliche Nutzung darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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