Wandelungsfähig - Fitness-/ Labor-/ Bürofläche in Tennenlohe

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines in sich geschlossenem, leicht von der Straße zurückversetztem Areals, mit großzügigen, ruhigen Hof, welcher auch von Lieferverkehr und LKWs angefahren werden kann. Das 1991 erbaute Gebäudes, ist sehr gut isoliert ist, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Parken, kein Problem - direkt bei der Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.

Sonstiges
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs