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ER-Tennenlohe | Büroflächen zum Mieten | flexibel anpassbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.9 €
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9.9 €
91058 Erlangen - Tennenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2565A72IJGXE

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Objektbeschreibung

* Modernes, vorher durch eine IT-Firma genutztes, hochwertiges Gebäude. * Baujahr 1998 * Helle, teilweise klimatisierte Büroebenen * Anmietung der Gesamt- oder von Teilflächen wie folgt: Im Bürotrakt (Bereich B) - 1. OG - 541 m² * Der Zugang zu den Büros erfolgt über ein oder zwei 2 Treppenhäuser * Parkplätze können bei Bedarf gerne zusätzlich mit angemietet werden

Stichworte
Gesamtfläche: 1.082,00 m², vermietbare Fläche: 541,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,90 €
Preis/m²
9.9 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
66
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
* Wände in Leichtbauweise - können bei längerfristiger Anmietung - auch nach Wünschen angepasst werden.
* Unter dem Industriefußboden verlaufen Kabelschächte, sodass alle Kabel ordentlich verlegt sind
* Alle Büros mit Sanitäreinrichtungen und Küchenzeilen
* Büros sind klimatisiert (bis auf 1. OG im Bereich "B")
* Serverraum kann mit verwendet werden (inkl. CO² - Löschanlage)
* Entkalkungsanlage vorhanden

Lagebeschreibung

Erlangen, die Hugenottenstadt, ist die kleinste der 8 Großstädte in Bayern mit einer über 1.000-jährigen Historie. Mit über 112.000 Einwohner ist das im nördlichen Bayern angesiedelte Erlangen insbesondere für seine Universität sowie als Hightech-Standort bekannt. Hier sitzen zahlreiche Unternehmen wie Siemens Healthcare, Framatome und viele mehr. Nach Wirtschaftskraft pro Einwohner liegt Erlangen bundesweit auf Platz vier, deutlich vor München.

Das Gebäude befindet sich südöstlich von Erlangen im Gewerbegebiet von Tennenlohe. Der Anschluss an die Autobahn A3 sowie A73 liegen in unmittelbarer Umgebung. Somit ist u.a. der Flughafen sowie das Messegelände Nürnberg ideal schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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