Citykern | ca. 466 - 1.503 m² | Mietzins auf Anfrage

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45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MERH9L8EDK

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Objektbeschreibung

Objekt

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1910 besticht durch seine attraktive Sandsteinfassade. Das Objekt wurde 2002 umfangreich modernisiert und bietet eine hervorragende Verbindung zwischen Alt und Neu. - 5-geschossiges Gebäude in zentraler Lage - 65 PKW-Stellplätze im Innenhof vorhanden - zusätzliche Archivflächen im Kellergeschoss

Flächenaufteilung

Erdgeschoss: ca. 195 m² 1. Obergeschoss: ca. 471 m² 2. Obergeschoss: ca. 1.222 m² (teilbar ab ca. 478 m²) 3. Obergeschoss: ca. 1.347 m² (teilbar ab ca. 482 m²) 4. Obergeschoss: ca. 468 m² 5. Obergeschoss: ca. 474 m² Archivflächen: ca. 700 m²

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis ausgestellt am: 28.04.2014 gültig bis: 27.04.2024 Heizenergieverbrauchskennwert: 54,2 kWh/(m²a) Stromverbrauchskennwert: 176,5 kWh/(m²a) Baujahr: 1932 Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

auf Anfrage

Nebenkosten

2,80 €

Preishinweis

4 Parkhausstellplätze, Miete je: 45,00 EUR

Stellplatzpreis

45,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1910

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

176.5

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

54.2

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2024-04-27

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2014-04-28

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Personenaufzug
Zentralheizung

Die Flächen bieten Ihnen:

- einen ebenerdigen Zugang
- ein zentrales Treppenhaus mit einem Personen- und Lastenaufzug zur
Erschließung der einzelnen Mietbereiche
- strapazierfähigen Teppichboden
- Rasterleuchten
- Verkabelung: CAT-5 über Fensterbankkanäle
- Teeküche
- Sanitärbereiche in jedem Mietbereich
- abgehängte Decken mit Beleuchtung
- flexible Raumaufteilung
- innenliegender Sonnenschutz
- Kühlung vorhanden
- Heizung: Fernwärme
- umzäunter Innenhof mit Schrankenanlage

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, denn sie befindet sich in exponierter Lage inmitten des Essener Bankenviertel mit Anschluss an die Fußgängerzone und vis-a-vis zum Grillo-Theater und zur Theater-Passage. Die Autobahn A 40 ist in 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Autobahnen A 42 und A 52, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließen, können über die nahe gelegene B 224 jeweils in 10 Minuten erreicht werden. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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