KOA Campus - Neubau im Weltkulturerbe!

Im Herzen des UNESCO-Welterbes Zollverein in Essen entsteht mit dem KOA Campus ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt für moderne Arbeitswelten. Auf dem rund 9.360 m² großen Grundstück an der Kokereiallee 16-18 werden zwei hochwertige Bürogebäude mit insgesamt ca. 5.840 m² Mietfläche realisiert. Die zwei Gebäudekörper - ein Riegel- und ein Kopfbau - bieten flexible Grundrisslösungen für verschiedenste Mieteranforderungen. Die Büroeinheiten sind ab ca. 365 m² teilbar und bieten Platz für insgesamt bis zu 400 Arbeitsplätze. Die moderne Holz-Hybrid-Bauweise, großzügige Verglasung mit Microshade-Technologie, effiziente Heiz- und Kühldeckensysteme sowie ein Low-Tech-Haustechnikkonzept stehen für Nachhaltigkeit und Komfort. Die DGNB-Platin-Zertifizierung wird angestrebt. Einladende Begegnungszonen, eine begrünte Campusgestaltung und umfassende Barrierefreiheit schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Ergänzt wird das Angebot durch 33 PKW-Stellplätze direkt am Objekt (davon 18 mit Ladepunkten) sowie über 100 weitere Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Kokereiallee 16 (Geb. C) Erdgeschoss: ca. 771 m² 1. Obergeschoss: ca. 808 m² 2. Obergeschoss: ca. 1.146 m² Summe: ca. 2.725 m² Kokereiallee 18 (Geb. B) Erdgeschoss: ca. 1.152 m² 1. Obergeschoss: ca. 1.218 m² 2. Obergeschoss: ca. 740 m² Summe: ca. 3.110 m²

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung