Südviertel | ca. 473 m² Bürofläche | Mietzins auf Anfrage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B73SKP8XL5

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Objektbeschreibung

Objekt

Das im Jahr 1949 erbaute Bürohaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und eine gelungene Verbindung aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung. Stilvolle Stuckdecken und antike Verkleidungen an den Heizkörpern verleihen den Räumen einen repräsentativen, historischen Charakter. Gleichzeitig sorgen moderne Beleuchtungselemente für eine zeitgemäße Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht die elegante Ausstrahlung des Gebäudes und bietet zugleich hohen Komfort. Diese besondere Kombination aus Tradition und Moderne macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Stil und Individualität legen.

Flächenaufteilung

Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: EG-DG: 473 m²

Sonstiges
Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
3 Parkhausstellplätze
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-große Lagerräume mit reichlich Abstellmöglichkeiten
-antike Heizkörperverkleidungen
-stilvolle Stuckdecken
-moderne Beleuchtungselemente
- 3 Außenstellplätze; 3 Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

Das Bürohaus an der Heinickestraße 85 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Essener Südviertel, einem etablierten Geschäftsstandort mit urbanem Flair. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv: Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Essener Hauptbahnhof liegt rund zwei Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A40 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in rund sieben Minuten erreichbar. Für überregionale Verbindungen bietet der Flughafen Düsseldorf eine komfortable Anbindung - sowohl mit dem Auto (ca. 20 Minuten) als auch per direkter Zugverbindung (ca. 25 Minuten). Die zentrale Lage kombiniert optimale Erreichbarkeit mit der Nähe zu Gastronomie, Hotels und kulturellen Einrichtungen - ideal für moderne Unternehmen mit Anspruch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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