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Attraktive Gewerbefläche sucht neuen Mieter in Essen-Altenessen - UNIT 01



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
878 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
878 €
Preis/m²
k.A.
45326 Essen - Altenessen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZKXL5R3ALM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Vogelheimer Straße 29 befindet sich im nördlichen Stadtteil von Essen. Der Stadtteil ist belebt und bietet eine gute Infrastruktur. Das Objekt wurde 2024 renoviert.

Raumaufteilung

Das ehemalige Café hat eine Größe von 87,72 m² und besteht aus einem Bewirtschaftungsraum, Sanitäranlagen und einer Küche. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gewerbe kann zum 01.05.2025 übernommen werden wie gesehen. Arbeiten im Gewerbe sind Verhandlungssache. Diese können je nach Bedarf besprochen werden und ein Übernahmetermin kann, bei Renovierungsarbeiten, zum 01.06.2025 realisiert werden.

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
877,72 €
Nebenkosten
175,44 €
Heizkosten
175,44 €
Warmmiete
1.228,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2631,60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
229
Gültig bis
2027-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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