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Büro / Praxisfläche 96 m² Essen Kupferdreh in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
10.2 €
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
10.2 €
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RP2BLSFWV

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Objektbeschreibung

Die Praxis / Büro befindet sich in der 3. Etage eines Wohn- und Gewerbeobjektes. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Heizungs- und die Technik der Aufzuganlage wurde im Jahr 2018 erneuert. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
10.2 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1960,00
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MWST

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
121.7
Wärmebedarf
121.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Aktuell ist die zur Verfügung stehende Fläche aufgeteilt in einen Empfangsbereich, einen Wartebereich sowie 4 Büro/Behandlungsräume. Alle Zwischenwände bestehen aus Ständerwerk und können je nach Bedarf versetzt oder entfernt werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in dem belebten Essen-Kupferdreh in der dortigen Ortsmitte. Diese ist mit dem Bus und der S-Bahn, deren Haltestellen in fußläufiger Nähe sind, gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Supermärkte, Bäckereien Einzelhandel und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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