Mehr als nur Gewerbe - mit Garten und vielseitigem Potenzial in Essen-Frohnhausen

Raum für Menschen, Ideen und neue Konzepte - diese besondere Gewerbefläche in Essen-Frohnhausen bietet den idealen Ort für alle, die einen Standort mit Charakter und vielseitigem Potenzial suchen. Die hellen und offen wirkenden Räume schaffen eine einladende Umgebung, in der sich Kunden, Patienten, Familien oder Besucher direkt wohlfühlen. Zuletzt wurde die Einheit als Kindertagesstätte genutzt, bietet heute jedoch zahlreiche Möglichkeiten für moderne und individuelle Nutzungskonzepte. Ob Tagespflege, Therapie, Beauty- oder Friseurkonzept, Versicherungsbüro, Schulungsräume, Erste-Hilfe-Kurse, Coaching, Lernförderung, Praxis oder kreative Dienstleistungen - hier entsteht Raum für vielseitige Konzepte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders Unternehmen und Dienstleistungen mit Kunden- oder Besucherverkehr profitieren von der freundlichen Ausstrahlung und dem einladenden Gesamtbild der Fläche. Ein echtes Highlight ist die geschützte Außenfläche mit Gartencharakter - ein seltenes Extra, das zusätzlichen Freiraum schafft und dem Objekt einen besonderen Charme verleiht. In Kombination mit den hellen Räumen und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht hier ein Standort mit besonderem Potenzial.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular. Vielen Dank für Ihr Verständnis. PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Stichworte
Gesamtfläche: 113,94 m², Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 2.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 0.43, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.51, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.16, Distanz zur Hauptschule: 3.64
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z