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Attraktive Retailfläche im Essener Citykern | 244m² Verkaufsfläche | hohe Visibilität



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.9 €
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45127 Essen - Stadtkern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJ8SKK6UTE

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Objektbeschreibung

Das modernisierte Geschäftsgebäude liegt im Citykern von Essen. Die repräsentative Außenfassade des Gebäudes mit seinen tiefenboden Fenstern sorgt für Aufsehen. Der Übergabezustand der Retailfläche kann flexibel vereinbart werden. Zusätzlich stehen hauseigene Parkflächen für den Nutzer zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können Archivräume angemietet werden. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Retail: UG-EG: 430,58 m² (244m² Verkaufsfläche / 186m² Lager) Büro: 2. OG: 200,92 m² 5. OG: 560,29 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
10,90 €
Preis/m²
10.9 €
Nebenkosten
7,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10,90 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
32.7
Wärmebedarf
135.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
. Beleuchtung: Standleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Geschäftsgebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Nahversorgung ist durch die zentrale Lage direkt auf der Einkaufsstraße gegeben.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, National Bank

Hotels in der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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