Steeler City: sichtb. Gewerbefl. 430/215 qm, barrierefrei, Klima

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
45276 Essen - Steele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7D3R5HPUZ

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Objektbeschreibung

In 1985 solide und konventionell erbautes Wohn-Geschäftshaus in Steele-Mitte, in markanter und gut sichtbarer Lage, mit ansehlicher Klinkerfassade und barrierefreiem Zugang!

Früher Aldi, dann Lidl, später lange Jahre Postfiliale. Fläche hälftig teilbar, jew. mit eig. Eingang, barrierefreier Zugang!!

Kellerflächen vorhanden,

eigene Öl-Zentralheizung,

Fenster in Kunststoff mit Doppelverglasung.

2-3 öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür, seitlich 2 Parkplätze auf eigenem Grundstück, öffentl. Parkhaus direkt gegenüber, großer, bewirtschafteter öffentlicher Parkplatz hinter dem Haus. (Parkscheinpfl. bis 19 Uhr.)

Hintereingang mit Laderampe u. Hebebühne.

Wir bemühen uns sehr, alle relevanten Informationen möglichst präzise zu ermitteln, sind aber in weiten Teilen auf Auskünfte von dritter Seite angewiesen und können daher keine Haftung für die hier gemachten Angeben übernehmen. Wir stehen aber bei Bedarf gerne zu weitergehenden und belegbaren Recherchen zur Verfügung. Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihrer vollen Adresse und bitte die Rufnummer nicht vergessen. Wir rufen Sie zeitnah zurück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!
Verfügbar ab 2026-06-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
großflächige Gewerberäume in Beton-Skelett-Bauweise (freie Grundrissgestaltung) mit großen Fensterflächen zur Straßenseite und entsprechender Deckenhöhe, bereits im Ursprung als Gewerbeflächen geplant und ausgeführt.Stromversorgung üppig vorhanden,mod. Damen- und Herren-WC vorhanden,Klimaanlage vorhanden,Akustikdecke mit Downlights vorhanden,Pausenraum mit Kaffeeküche vorh.Böden teilweise Steinfliesen, teilweise Linoleum, teilweise Teppich.Platz für gut sichtbare für Außenwerbung vorhanden.Baulich notwendige Voraussetzungen schafft die Eigentümerseite, branchenspezifische Wünsche müssen verhandelt werden.Die Eigentümerseite ist eine fest in Steele ansässige und tief in Steele verwurzelte Stiftung mit betont langfristiger Perspektive. Diese Stiftung ist über uns auf der Suche nach adäquaten und langfristigen Geschäftpartnern für diese Räume.Keine anonyme Verwaltung in weiter Ferne! Hausverwaltung und Ansprechpartner sind vor Ort und gut erreichbar!

Lagebeschreibung

Gut sichtbare Lage mit großer Fensterfront an einer Hauptstr. in Steele-Mitte.Parkplätze vor und hinter dem Haus, öffentl. Parkhaus direkt gegenüber, Bushaltestelle in Sichtweite, gute Passantenfrequenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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