**Lagerhalle / Produktionshalle / Werkstatt: Geräumig, sehr hell & zentral in Euskirchen**

Kaltmiete 2.490,00 € zzgl. Nebenkosten 250,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung = 2.740,00 € Gesamtmiete zzgl. 19 % MwSt. -8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt (in der Kaltmiete enthalten) -ca. 390 m² große Halle -ca. 50 m² Bürofläche, aktuell aufgeteilt in kleines Büro, Abstellraum, abgetrennter Arbeitsbereich -Toilette mit Handwaschbecken -Lagerraum / Kompressorraum -Platz für 3 Säulen-Hebebühnen -Grube vorhanden -elektrisches Sektionaltor (mit Transporter befahrbar) -Gute Andienung durch Rampe möglich -ausreichend LED Beleuchtung vorhanden -Starkstrom -Druckluftleitungen professionell verlegt -belastbarer Betonboden, frisch gestrichen -doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsglas -Fläche beheizbar über Gebläseheizung -ideale Werbemöglichkeiten Diese Halle bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lagerhalle / Produktonshalle / Werkstatt uvm. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 440,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen