Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 134 m² Fläche und Stellplätzen in Frankenthal

Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2004. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu den Räumlichkeiten. Auf einer Fläche von ca. 134 m² stehen vier separat nutzbare Büroräume, ein einladender Empfangsbereich direkt im Eingangsbereich, eine Küche sowie zwei getrennte WCs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl von der Küche als auch von einem Büroraum aus direkt zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum für Mitarbeiter oder Kunden bietet. Darüber hinaus verfügt ein weiterer Büroraum über einen kleinen Balkon bzw. Austritt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder sonstige Dienstleistungsnutzungen. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Stellplätze im Innenhof sind bereits im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten. Die Gewerbeeinheit wird voraussichtlich ab September/Oktober verfügbar sein. Sie möchten die Immobilie besichtigen? Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 2004 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: gas Endenergieverbrauch: 49.60 kWh/(m²a) Effizienzklasse: B

Stichworte
Gesamtfläche: 134,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z