Attraktives Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Frankfurt (Oder)

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes, 3,5-geschossiges und voll unterkellertes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück.

Das Objekt mit 684 qm Bürofläche befindet sich auf einem ca. 1.255 m² großen Grundstück in einem Mischgebiet in Frankfurt (Oder), in attraktiver Lage unweit des Flusses.

Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Teilmöblierte Einheiten, sichtbare Deckenbalken in den Obergeschossen, großzügige Glasflächen sowie ein repräsentatives, lichtdurchflutetes Treppenhaus verleihen dem Gebäude eine besondere architektonische Qualität und eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre.

Durch die gelungene Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Lage bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbezwecke und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Objektbeschreibung 
massive Bauweise, Fassade verputzt u. gestrichen 
unterkellert - nicht nutzbar (Feuchtigkeit) 
Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung
Spitzboden vorhanden - gedämmt, Zugang über Holztreppe 
Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung 
Innentreppen aus Holz mit Textilbelag 
Innentüren aus Holz 
Fußböden überwiegend Textil, teilweise Kunstoff
Gaszentralheizung 
Außensprechanlage/ Briefkastenanlage 

Sanierungsstau vorhanden 

Außenanlagen 
befestigter Innenhof, 18 befestigte Stellplätze, massive Einfriedung, Stahltor 


Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Strom): 20.6 kWh/(m²·a), Energieverbrauch (Wärme): 134.9 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: E

Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 349.000,00 EUR.
k.A.