Vergabe eines Erbbaurechtes zum Höchstgebot zur Eigenheimbebauung
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf - Fredersdorf-Nord
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Objektnummer des Anbieters: 26N7IGKKUG9K
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Bebaubarkeit / zulässige Nutzung:
Die Zulässigkeit Ihres Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Möglich ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus pro Grundstück.
Die Vergabe erfolgt zur Wohnbebauung, eine gewerbliche Bebauung/Nutzung ist ausgeschlossen.
Erschließung:
Das unbebaute Grundstück ist verkehrs- und
versorgungstechnisch als erschlossen anzusehen. Wasser, Gas und Strom liegen an den Grundstücken an. Glasfaser ist verfügbar.
Nächste Einkaufsmöglichkeit / Schule / Kita fußläufig erreichbar.
Das Gebot ist schriftlich in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Vergabe Erbbaurecht (Grundstück B)" bis 31.07.2026 – einzusenden an:
Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf,
Poststelle
Lindenallee 3
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Die Vergabe erfolgt automatisch an das höchste Gebot.
Das Mindestgebot für den Erbbauzins beträgt 7,20 € pro Quadratmeter im Jahr.
Alle 5 Jahre wird der Erbbauzins neu festgesetzt, wenn sich der Verbraucherpreisindex des statistischen Bundesamtes um mehr als 5 Prozent gegenüber der letzten Erbbauzinsfestlegung geändert hat. Steigt oder fällt der Verbraucherpreisindex ist der Erbbauzins anzupassen.
Bei Abgabe eines Angebotes ist die Bonität mittels Vermögens- oder aktuellen Einkommensnachweisen von mindestens 3 Monaten und einer einfachen Schufa Auskunft einzureichen.
Die Gemeinde ist in der Angebotsannahme frei und zur Zuschlagserteilung zur Vergabe des Erbbaurechts nicht verpflichtet.
Alle Angaben zur Bebauung dienen ausschließlich zur
Information und begründen keinen Rechtsanspruch im Hinblick auf das Baugenehmigungsverfahren. Vertragsnebenkosten (Notar-, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer) sind vom künftigen Erbbaurechtsnehmer zu tragen. Im Erbbaurechtsvertrag wird kein Ankaufsrecht für die Grundstücke vereinbart. Der Erbbaurechtsvertrag wird für die Dauer von 99 Jahren geschlossen und mit einer Bauverpflichtung versehen, die innerhalb von 5 Jahren ab Vertragsabschluss zu erfüllen ist.
Zu Fragen zum Grundstück und zum Gebotsverfahren:
Frau Starke: Tel. 033439/835-261
E-Mail: [email protected]
Zu Fragen der Bebaubarkeit:
Frau Thiele: Tel. 033439/835-322
E-Mail: [email protected]
Besichtigungen sind nach Voranmeldung möglich.
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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