Freiburg - zentral gelegene Büroetage - gegenüber der Johanneskirche - 220 qm

Diese helle Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude direkt gegenüber der Johanneskirche in Freiburg. Sie erstreckt sich über die Hälfte des 1., 2 oder 3. Obergeschosses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 220 m² bis 250 m². Hier profitieren Sie durch eine zentrale Lage, beste ÖPNV-Anbindung und Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus. Ein Standort, an dem Sie sich mit Ihrem Unternehmen etablieren können. Die Fläche kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Aufteilung ersehen Sie aus den Grundrissplänen - gerne finden wir gemeinsam mit dem Vermieter eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Sie. Derzeit sind im Haus folgende Flächen verfügbar, welche auch miteinander kombiniert werden können: 1. OG halbes Geschoss mit ca. 250 m² 2. OG gesamtes Geschoss mit insgesamt ca. 442 m² 3. OG halbes Geschoss mit ca. 220 m²

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2032. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Eine größere Anzahl an Stellplätzen können nach Absprache in der TG angemietet werden. Die Mietfläche steht nach Absprache zur Verfügung. Kaltmiete: 11,75 EUR/m² zzgl. MwSt. - Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart und dient an dieser Stelle als Verhandlungsbasis Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 EUR/m² zzgl. MwSt. Stellplätze: 90 EUR zzgl. MwSt.

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-04T22:00:00.000Z