Repräsentative Büroflächen mit ca. 900 m² in Top-Lage Freiburg-Nord

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.800 €
Preis/m²
k.A.
79108 Freiburg im Breisgau - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRXANRULUP

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Objektbeschreibung

Bürogebäude

Moderne Büroflächen in einem der gefragtesten Gewerbestandorte Freiburgs

2014 aufwendig modernisiert

Im etablierten Gewerbegebiet Freiburg-Nord bieten wir eine hochwertige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 900 m² zur Vermietung an.

Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Bürofläche umfasst derzeit 19 Büroräume, Besprechungsräume, Empfangsbereich, Sanitär- und Sozialflächen sowie zahlreiche Nebenräume.

Dank der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für moderne Open-Space-Konzepte.

Ein besonderes Plus sind die 19 - 20 Stellplätze direkt am Gebäude sowie die hervorragende Verkehrsanbindung über die B3 und die Autobahn A5.

Sonstiges
Geeignet für

+Unternehmenszentralen
+IT- und Softwareunternehmen
+Ingenieur- und Planungsbüros
+Architektur- und +Sachverständigenbüros
+Medizintechnik
+Forschungs- und +Entwicklungsunternehmen
+Beratungsunternehmen
+Schulungs-
und Verwaltungsstandorte
+Kanzlei Rechtsanwalt oder +Wirtschaftsprüfer/Steuerbüro



Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Büroimmobilie in Freiburg-Nord.

Gesamtmiete € 10.800,-- netto
zzgl. 19 % MwSt zzgl. Nebenkosten

Im Jahr 2014 aufwendig modernisiert

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
10.800,00 €
Nebenkosten
1.250,00 €
Warmmiete
12.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
30.000
Provision
Nach einem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungsgebühr von € 25.704,-- incl 19 % MwSt in Rechnung gestellt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung+großzügiger Empfang+moderne Büroräume+große Fensterflächen+Besprechungsräume+Sozialräume+getrennte Sanitärbereiche+Archiv- und Nebenflächen+Stellplätze direkt am Gebäudevelfältige Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

LageDie Immobilie befindet sich in der Robert-Bunsen-Straße 2 im Gewerbegebiet Freiburg-Nord, einem der wichtigsten Wirtschafts- und Technologiestandorte der Region.Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B3 sowie zur Autobahn A5 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit.In der Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen aus den BereichenTechnologie, Forschung, Industrie und Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebot

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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