Hochwertige Gastronomie-/ Ladenfläche in zentraler Freiburger Innenstadtlage

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgebaute Gastronomiefläche in zentraler Lage von Freiburg im Breisgau. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und überzeugt durch eine moderne, einladende Gestaltung sowie eine großzügige Glasfront mit sehr guter Sichtbarkeit. Neben dem Hauptbereich stehen weitere Nebenflächen wie Lager, Teeküche und Sanitärbereich zur Verfügung. Das Objekt ist bereits hochwertig ausgebaut und verfügt über ein bestehendes Gastronomieinventar mit ca. 50 Sitzplatzmöglichkeiten. Eine Übernahme des Inventars ist gegen Ablöse möglich, sodass ein schneller Betriebsstart grundsätzlich realisierbar ist. Die Details zur Ausstattung und Ablösesumme werden bei konkretem Interesse besprochen.

Provisionshinweis
3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer vom Mieter Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma gjh e.K., Inhaber Jonathan Heldt) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der gjh. Diese sind einsehbar unter www.gjh-immobilien.com oder in unseren Geschäftsräumen.

Sonstiges
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Strom-Vorauszahlung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 96,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zum Bus: 0.1