für Handwerker, Autoschrauber, ebayer: Scheune + überdachte Lagerflächen + Freifläche, neue Dächer!

Objektbeschreibung

provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu vermieten: Das Objekt mit ca. 190 qm Grundstücksfläche ist mit einer Scheune und überdachten, teilweise absperrbaren Lagerflächen bebaut. Es ist unvermietet und kann sofort durch den Mieter werden. Das Objekt ist im beigefügten Lageplan rot markiert. Die Scheune und die überdachten Lagerflächen besitzen neuwertige Dächer und wurden neu verputzt und gestrichen. Die Elektrik ist erneuert und ein Starkstromanschluss vorhanden. Der Strom wird über einen gesonderten Stromzähler abgerechnet. Wasser ist über städtische Wasserleitung verfügbar (Abrechnung über gesonderte Wasseruhr), ebenso stehen eine Zisterne sowie ein Brunnen zur Verfügung. Durch ein Tor o.ä. am Beginn der Hoffläche kann das Objekt vollständig absperrbar gestaltet werden. Auf dem Giebel der Scheune könnte von der Straße gut sichtbar Werbung o.ä. angebracht werden. Im benachbarten Wohnhaus ist ein Kellerraum sowie ein Badezimmer separat anzumieten. Herrnsdorf gehört zur Gemeinde Frensdorf und zeichnet sich auch durch eine günstige Gewerbesteuer aus. Die Räumlichkeiten sind unbeheizt und fallen daher nicht unter die Anwendung des Gebäudeenergiegesetzes, ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Ohne Makler/ Sonstiges Das Objekt wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei vermietet. Makler daher bitte von Anfragen sowie verdeckten Anfragen absehen. Vielen Dank!

Raumaufteilung

alles circa Maße: 1. Abteil (Stirnseite), überdacht, nach vorne offen, Tiefe 4,96 m x Breite 2,29 m, ergibt 11,36 qm, Raumhöhe 2,41 m 2. Abteil, überdacht, nach vorne offen, Tiefe 2 m x Breite 4,98 m, ergibt 9,96 qm, Raumhöhe 2,30 m 3. Abteil, überdacht, nach vorne offen, Tiefe 4,62 m x 2,63 m, ergibt 12,15 qm, Raumhöhe 2,39 m 4. Abteil, überdacht, nach vorne halb offen, Tiefe 4,95 m x 5,03 m, ergibt 24,90 qm, Raumhöhe 2,66 m 5. Abteil, überdacht, mit Türe (absperrbar), 5,25 m x 5,33 m, ergibt 27,98 qm, Raumhöhe 2,10 m Scheune, überdacht, Erdgeschoss nach vorne offen, Erdgeschoss: Tiefe 5,83 m x Breite 3,80 m, ergibt 22,15 qm, Raumhöhe 2,35 m - 2,70 m 1. Obergeschoss: Tiefe 5,90 m x Breite 9,56 m, ergibt 56,40 qm 2. Obergeschoss: Tiefe 5,90 m x Breite 6,19 m, ergibt 36,52 qm überdachte Lagerfläche gesamt: 201 qm Keller und Bad im Haus (separat), ca 17m² Die Lagerfläche ist über eine breite zufahrt anfahrbar. Der Zugang zum Keller über eine separate Eingangstür. Hoffläche/ Freifläche: 5 m x 12 m, ergibt 60 qm

Besichtigungstermine
Das Objekt befindet sich unterhalb der Dorfstraße 19 in 96158 Frensdorf-Herrnsdorf. Bitte betrachten Sie zunächst den im Inserat hinterlegten Lageplan und die Fotos, es sind alle Flächen fotografiert. Dies verschafft Ihnen einen ersten Eindruck. Prüfen Sie die Lage des Objektes z.B. in Google Maps oder im Bayernatlas. Fahren Sie gerne auch am Objekt vorbei und prüfen die Lage und Nutzbarkeit für Ihre Zwecke vor Ort.
Verfügbar ab Array