Exklusiver Business Workspace | Repräsentative Geschäftsadresse | Lounge | Konferenz | Friedrichshafen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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400 €
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88045 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9P1T3CQHV

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Objektbeschreibung

Exklusiver Business Workspace im IMMOwerk 75

Arbeiten mit Image – Ihr repräsentativer Arbeitsplatz in einem außergewöhnlichen Business-Umfeld

Eugenstraße 75 | Friedrichshafen

Willkommen im IMMOwerk 75

Nicht jeder Unternehmer benötigt ein eigenes Büro.

Was heute zählt, ist ein professioneller Unternehmensauftritt, hochwertige Besprechungsmöglichkeiten und ein Arbeitsumfeld, das Vertrauen schafft.

Genau dafür wurde das IMMOwerk 75 entwickelt.

Mitten im Herzen von Friedrichshafen entstand im vollständig revitalisierten Gebäude der ehemaligen Zeppelin-Apotheke ein modernes Business-Konzept, das Architektur, Funktionalität und Repräsentation auf höchstem Niveau vereint.

Hier arbeiten Unternehmer, Immobilienprofis, Architekten, Finanzierungsberater und weitere Dienstleister in einem Umfeld, das Professionalität ausstrahlt und gleichzeitig Raum für Austausch und Netzwerk bietet.

Ihr Arbeitsplatz

Angeboten wird ein fester Arbeitsplatz innerhalb eines hochwertig ausgestatteten Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 23 m².

Das Büro wird bewusst von maximal drei Unternehmen genutzt.

Dadurch entsteht eine ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäre – ohne die Anonymität klassischer Coworking-Flächen.

Jeder Nutzer verfügt über seinen festen Arbeitsplatz und profitiert gleichzeitig von sämtlichen repräsentativen Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes.

Mehr als nur ein Arbeitsplatz

Mit Ihrer Anmietung erhalten Sie Zugang zu einem hochwertigen Business-Umfeld, das weit über einen klassischen Büroraum hinausgeht.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unter anderem zur Verfügung:

* repräsentativer Empfangsbereich

* hochwertig gestaltete Business Lounge

* exklusiver Konferenzraum

* moderne Bar- und Kaffeelounge

* Kommunikations- und Aufenthaltsbereiche

* hochwertige Sanitäranlagen

* barrierefreier Zugang

* High-Speed-Internet

*elektrische Verschattung

*Gegensprechanlage

Kunden professionell empfangen

Der erste Eindruck beginnt nicht erst beim Gespräch.

Ihre Kunden und Geschäftspartner betreten ein architektonisch außergewöhnliches Bürogebäude mit hochwertigem Empfangsbereich, stilvoller Lounge und modernem Konferenzraum.

Gerade für Selbstständige und kleinere Unternehmen bietet dieses Umfeld einen professionellen Außenauftritt, wie er sonst häufig nur größeren Unternehmen vorbehalten ist.

Sonstiges
Für wen eignet sich dieser Arbeitsplatz?

Ideal für:

* Finanzierungsberater
* Architekten
* Energieberater
* Bauleiter
* Sachverständige
* Unternehmensberater
* Versicherungsvermittler
* Rechtsanwälte
* Steuerberater
* Start-ups
* Freiberufler
* Projektentwickler

Das erwartet Sie

? fester eigener Arbeitsplatz

? repräsentative Geschäftsadresse

? hochwertiges Business-Umfeld

? exklusive Lounge

? moderner Konferenzraum

? Empfangsbereich

? Bar- und Aufenthaltsbereich

? Netzwerk mit Unternehmen aus der Immobilien-, Architektur- und Finanzbranche

? flexible Vertragsgestaltung

Fazit

Arbeiten Sie nicht irgendwo. Arbeiten Sie dort, wo Ihre Kunden vom ersten Moment an einen professionellen Eindruck gewinnen.

Das IMMOwerk 75 bietet Ihnen mehr als einen Arbeitsplatz – es bietet Ihnen ein hochwertiges Umfeld für erfolgreiches Arbeiten und einen Unternehmensauftritt, der Vertrauen schafft.
Wachstum ausdrücklich willkommen

Das IMMOwerk 75 wurde bewusst so konzipiert, dass sich die Büroflächen flexibel an die Entwicklung Ihres Unternehmens anpassen können.

Sollte Ihr Flächenbedarf künftig steigen, stehen – je nach Verfügbarkeit – verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des Gebäudes zur Verfügung:

Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten
größere Büroeinheiten für Teams
Büros mit internen Verbindungstüren, die sich zu zusammenhängenden Flächen kombinieren lassen
mehrere Büroeinheiten für wachsende Unternehmen oder Projektteams

Dadurch bietet Ihnen der Standort nicht nur einen professionellen Einstieg, sondern auch eine langfristige Perspektive. Ein späterer Umzug an einen anderen Standort kann häufig vermieden werden, da sich die Büroflächen flexibel an die Entwicklung Ihres Unternehmens anpassen lassen.
Unser Ziel ist es, Unternehmen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern eine langfristige geschäftliche Heimat zu bieten – von der ersten Arbeitsstation bis hin zur individuell zugeschnittenen Büroeinheit.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Architektur mit CharakterDas IMMOwerk 75 verbindet die Ausstrahlung eines historischen Gebäudes mit moderner Büroarchitektur.Besondere Merkmale:*ca. 3,60 m lichte Raumhöhe*großzügige Glasfronten*raumhohe Verglasungen*hochwertige Akustikdecken*Sichtbeton*lichtdurchflutete Räume*klare architektonische Linien*hochwertige MaterialauswahlDas Ergebnis ist ein modernes Loft-Ambiente mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität.

Lagebeschreibung

Ein Standort mit MehrwertDie Eugenstraße zählt zu den bekanntesten Adressen Friedrichshafens.Das markante Gebäude der ehemaligen Zeppelin-Apotheke wurde vollständig revitalisiert und bildet heute einen modernen Business-Standort mit hoher Wiedererkennbarkeit.Die Innenstadt, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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