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Geschäfts-, Laden-, Verkaufs-, Lager-, Büroräume mit Gestaltungsspielraum in zentraler Toplage in Friesoythe zu vermieten.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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26169 Friesoythe - Friesoythe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBYS5ZM99M

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bei Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
550,00 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
VHB
Ansprechpartner: Christian Kok

Diese Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Toplage von Friesoythe und ist ebenerdig erreichbar.

Lagebeschreibung:

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver zentrumsnahen Lage in der niedersächsischen Stadt Friesoythe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufszentren (Famila, Müller, C&A usw.).

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2026
Objektzustand: gepflegt

1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- ca. 420 qm Gewerbefläche
- ca. 150 qm Lagerfläche
- ein Personal- / Aufenthaltsraum mit EBK
- zwei WC-Bereiche
- Vorratsraum
- Be- und Entlüftungsanlage aus 2017

Eine LKW-Anlieferung ist möglich. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in der charmanten Stadt Friesoythe, im Herzen des Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen. Diese zentrale Lage bietet eine exzellente Gelegenheit, von der dynamischen Wirtschaft und der aufstrebenden Infrastruktur der Region zu profitieren. Die Immobilie liegt in der Nähe des pittoresken Alten Hafens, einem beliebten Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar, was die Erreichbarkeit und das Potenzial für Kundenfrequenz erhöht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Gastronomie, Einzelhandel und kulturelle Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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