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Gewerbeeinheit ohne Garten, mit Laden, Werkstatt, 2 Garagen + 2 Wohnungen ideal für Handwerksbetrieb



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
k.A.
90768 Fürth - Burgfarrnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253IK3JQ1I6M

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Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um die Hälfte eines Mehrfamilienhauses. Die sanierungsbedürftige Einheit verfügt über Laden, Werkstatt, Lager, Stellplatz 2 Garagen, Stellplatz ein massives Gartenhaus auch als Lager verwendbar und 2 Wohnungen, sowie über eine gemeinschaftliche Hoffläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist sanierungsbedürftig, die im Dachgeschoss kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 185,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 304,29 m², Grundstücksfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,70 m, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
278.42
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Der ca. 118 m² große Laden mit Werkstatt und Lager, eignet sich besonders für Handwerker.

Lagebeschreibung

1B-LageIm Zentrum von Burgfarrnbach in Fürth direkt am Farrnbach gelegen, mit herrlicher Aussicht auf die Wiesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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KurzbeschreibungDie Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist direkt von der Straße aus zugänglich. Das Gebäude wurde 1924 errichtet und ist nach WEG geteilt.GRÖßE & AUFTEILUNGDie Gesamtfläche beträgt ca. 120 m². Die Fläche ist aufgeteilt in den offenen Ladenbereich, einem Büroraum, zwei Nebenräumen, den Sanitärräumen und einem Kellerabteil.NUTZUNG & VER......mehr
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