HEGERICH: Perfekte Fläche für Ihr Geschäftsmodell!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage mit direktem Zugang von der Hans-Bornkessel-Straße. Die großzügige Fläche überzeugt insbesondere durch ihre großen Fenster an der Straßenseite, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Dies macht sie ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. Angrenzend an die Hauptfläche befindet sich ein praktischer Pausenraum, der den Arbeitsalltag angenehmer gestaltet. Zudem steht ein separater Sanitärbereich zur Verfügung. Die gesamte Einheit wird bei Bedarf einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich der Böden, Wände und des Sanitärbereichs. So wird sie perfekt auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt und in einem modernen, ansprechenden Zustand gebracht. Zur Gewerbeeinheit gehören drei Stellplätze, die jeweils zu einem Preis von 50,00 € netto zur Verfügung stehen. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Für den Mieter fällt zudem eine Provision in Höhe einer Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer an. Der Energieausweis wird bis zu den Besichtigungen nachgereicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren!