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Große Gewerbeeinheit



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ca. 0 m²
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87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MWDDQ876S6

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Objektbeschreibung

Dieses freundliche Büro-und Wohngebäude in der Augustenstraße in Füssen bietet großzügige Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von 433 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen, wobei im Erdgeschoss aktuell zwei Gewerbeeinheiten und in den anderen Stockwerken Wohnungen untergebracht sind. Beide Gewerbeeinheiten können problemlos zusammen gelegt werden. Die Räumlichkeiten sind vielseitig einsetzbar: Büro, Einzelhandel, Praxis, etc.

Sonstiges
Die Gesamte Fläche ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Eine Kaution ist erforderlich. Besichtigungen können jederzeit nach Absprache stattfinden. Nutzen Sie Ihre Chance!

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
750,00 €
Preishinweis
12 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
12
Provision
3,57 %
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
71
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Räume sind mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse B garantiert niedrige Energiekosten.
Nach Absprache mit dem Eigentümer sind auch Umbaumaßnahmen (z.B. einziehen oder entfernen von Wänden) möglich. Zudem stehen Ihnen mehrere oberirdische Stellplätze a 25,-€ direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung. Auf Wunsch können auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Füssen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, Bus- und Zugbahnhof sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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