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Eisdiele in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
20 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
20 €
36037 Fulda - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RBK4FG62A7

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Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück des ehemaligen Shopping Centers - Löhertor - ist ein Neubauensemble entstanden. Die Gebäude für Rhön-Energie, Hotel Holiday Inn und das Finanzamt sind bereits fertig gestellt und von den Mietern bezogen. Das erste Wohngebäude, in dem auch das Eiscafé eröffnet werden soll, ist vor Kurzem abgenommen worden und somit bezugsfertig. Die Wohnungen sind bereits mit den ersten Mietern im Laufe diesen Jahres bezogen worden. Drei weitere Wohngebäude werden sukzessive im Kalenderjahr 2026 fertig gestellt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 91.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zum Bus: 1.98

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
20 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
134,00 €
Warmmiete
2.204,00 €
Kaution
3.928,50 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
72.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

---

**Lagebeschreibung:**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Fulda, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können. Der Hauptbahnhof Fulda ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünanlagen, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die malerische Altstadt von Fulda mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Lage vereint somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten und ist bestens geeignet für Singles, Paare und Familien.

---

Passen Sie den Text gerne an Ihre spezifischen Gegebenheiten an oder lassen Sie mich wissen, wenn ich Ihnen bei etwas anderem helfen kann!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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