Exklusive Bürofläche in modernem Ambiente

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.866 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.866 €
Preis/m²
k.A.
85080 Gaimersheim - Gaimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H46LKGHHFU

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Objektbeschreibung

Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die Teilfläche mit ca. 488,86 m² ist derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküche, sowie Archivräume unterteilt. Das 3. OG ist bequem über einen Aufzug und 2 Treppenhäuser zu erreichen. Zur Bürofläche kann ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m² mit angemietet werden. Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish. Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 488,86 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.866,32 €
Nebenkosten
1.222,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
15 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 5.866,32 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
15
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
123.3
Wärmebedarf
222
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Klimatisierung
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale Erreichbarkeit sicher.

Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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