Modernes Ladenlokal in bester Innenstadtlage Geilenkirchens!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
18 €
Preis/m²
k.A.
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NKHPRDL58K

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Objektbeschreibung

Dieses helle, freundliche Ladenlokal befindet sich in der im Jahre 2011 erbauten Galerie K in Geilenkirchen. Direkt am Eingangsbereich zur Hauptverkehrsstraße und gegenüber eines Zebrastreifens in sehr stark frequentierter Lage bietet Ihnen dieses Ladenlokal alle Voraussetzungen, um Ihre Waren optimal zu präsentieren. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 63m² plus eines Vorraums und der Toilette, verfügen Sie über alle Möglichkeiten, im Einzelhandel Fuß zu fassen oder Ihr bereits vorhandenes Unternehmen stilvoll zu erweitern. Die Nettokaltmiete ist abhängig von der Vertragslaufzeit und beträgt 16-18,- € / m².

Stichworte
Gesamtfläche: 67,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2011-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Die Verkaufsfläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen
- Vorraum sowie WC sind hell und modern gefliest
- barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Klimaanlage

Lagebeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich in guter Innenstadtlage in der Nähe vom Marktplatz und Rathaus. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, ein modernes Hallenbad, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Zahlreiche Parkmöglichkeiten, der Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach sowie die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A44 und A46) erhöhen die Attraktivität des Einzelhandelsstandortes Geilenkirchen.
Die Galerie K gilt als Aushängeschild für attraktive Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten in Geilenkirchen. In absolut zentraler Lage, mit zwei Eingängen, einem Fahrstuhl vom Parkdeck direkt bis in die Mall, behinderten- und rollstuhlgerechten Zugängen präsentiert sich dieses Einkaufszentrum als modern und zukunftsorientiert. Das Parkdeck bietet eine schöne große Stellfläche für sehr viele PKW. In direkter Nachbarschaft finden Sie namenhafte Filialisten wie Kaufland, den Drogeriemarkt dm, Schuhfachhändler Deichmann, Ernstings Family und Apollo Optik. Durch die Ansiedlung dieser deutschlandweit bekannten Unternehmen profitieren selbstverständlich auch die umliegenden Ladenlokale.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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