Provisionsfrei: Geschäftslokal im Zentrum von Geilenkirchen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244QAG4ANZIM

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt bietet mit der attraktiven Schaufensterfont für den Einzelhandel, eine Praxis oder Dienstleister allgemein, vielfältige Möglichkeiten. Das Ladenlokal wurde 2023 komplett saniert. Auch die bodentiefe Schaufensterfront mit Eingangsbereich ist neu gestaltet. Früher war hier ein Zeitungsverlag angesiedelt. Die Gesamtfläche von insgesamt 143 m² erstreckt sich auf eine Verkaufsfläche von 117 m² mit einem 11 m² großen Büro, sowie ein Gäste-WC, Flur und eine Teeküche.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Vermieter ist nur an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Anfragen zu einer Kurzanmietung sind zwecklos. MIETE AUF ANFRAGE Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur dann verschicken, wenn uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Exposéangaben und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf der uns von Dritten erteilten Auskünften. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Maklerkunde hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2KM
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Geschäftslokal verfügt über neue Bodenbeläge in Vinyl. Der Sanitärbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Die Rückwärtigen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Decke ist mit Kassetten abgehängt. Die neue Schaufenster- und die Türanlage besteht aus hellgrauem Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Geschäftslokal liegt auf der Haihover Straße. Zum Bahnhof sind es 150 m. Auf der Straße befindet sich ein reichhaltiges Angebot aus Handel und Dienstleistung. Der gegenüberliegende Großparkplatz gehört zu einem Supermarkt. Hier entsteht im Laufe der Zeit ein neues Einkaufszentrum mit Wohnungen. Vor, seitlich und hinter dem Haus befinden sich reichlich öffentliche Parkplätze, die mit einer Höchstparkdauer von 1,5 Std. kostenfrei genutzt werden können. Ein gänzlich unbewirtschafteter Parkplatz liegt ca. 250 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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