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Attraktive Lagerhalle mit Verkaufsfläche auf rund 280m² und 5 PKW-Stellplätzen in Geldern

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
k.A.
47608 Geldern - Geldern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9VVELV98Q

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung wird Ihnen diese gepflegte, insgesamt rund 282m² große Lager- und Verkaufsfläche im belebten Gewerbegebiet von Geldern angeboten. Ihre Verkaufsfläche umfasst dabei rund 42m² im vorderen Bereich Ihres Lagers, während Ihnen im hinteren Bereich großzügige rund 240m² Lagerfläche mit einer Deckenhöhe von 2.65m geboten wird. Außerdem stehen Ihnen 2 WCs und rund 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 145kWh, Gas, Baujahr 1989 Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf Strom: 39 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Lagerfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², Hallenhöhe: 2,65 m, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.130,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
39
Wärmebedarf
145
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ihre neue Halle ist komfortabel ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und die Halle wird mit mehreren Warmluft-Gas-Heizungen beheizt.

Die Böden der Lagerfläche sind aus Beton, der Bereich der Verkaufsfläche ist gefliest.

Lagebeschreibung

In einem großen, stark frequentierten Gewerbemischgebiet befindet sich Ihr neuer Geschäftsstandort in absolut zentraler, gut einsehbarer Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Die Autobahn erreichen Sie bequem in rund 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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