Großzügige Lager- und Produktionshalle mit 380m² inkl. Büro und großer Freifläche in Geldern

Wohnfläche
ca. 780 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
1,73 €
Wohnfläche
ca. 780 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
1,73 €
47608 Geldern - Geldern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1Y947BGYV

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Objektbeschreibung

Zur Miete wird Ihnen diese große Lager- Produktionshalle inklusive Büroräumen in bester Lage in einem Gewerbemischgebiet von Geldern angeboten. Ihre neue Halle bietet Ihnen rund 380m² Fläche und ein kleines, abgetrenntes Büro. Vor Ihrer neuen Halle finden Sie großzügige, zusätzliche rund 400m² Freifläche, sodass dieser Standort beste Voraussetzungen für Ihren Betrieb bietet. Die Halle wird Ihnen in geräumtem Zustand übergeben.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 134 kWh, Gas, Baujahr 1990 Endenergieverbrauch Strom: 51 kWh Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
1,73 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
4050 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
51
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
134
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ihre neue Halle bietet ihrem Betrieb jede Menge Platz und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sie verfügt über ein 4x4m großes Hallentor, und eine Mindestdeckenhöhe von 5,5 Metern.

Eine Anlieferung per Sattelzug ist bis vor die Halle problemlos und komfortabel möglich.

Eine Beheizung per Gas-Strahler ist optional möglich.

Lagebeschreibung

In einem zentral gelegen und gut frequentierten Gewerbemischgebiet von Geldern befindet sich Ihr neuer Firmenstandort.

Zahlreiche Firmen aus Industrie, Produktion und Handel befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe, wie auch zahlreiche Gastronomie und Geschäfte.

Die Autobahn A57 erreichen Sie bequem in 10 Minuten, die A40 in knapp 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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