PRODUKTION | LOGISTIK | HALLE | RAMPEN | TEILBAR | COMSTATE

Wohnfläche
ca. 27274 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 27274 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
45888 Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24LG8WTT14FY

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Objektbeschreibung

Der angebotene Industriepark wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 30.000 m² in nachhaltiger Bauweise errichtet. Das Objekt teilt sich in 4 kombinierbare Einheiten, welche jeweils über ein ebenerdiges Tor, sowie mind. 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche angedient werden können. Durch den Einsatz einer Photovoltaikanlage können Mieter den vor Ort produzierten Strom nutzen, um damit zum Beispiel Produktionsanlagen zu betreiben.

Sonstiges
H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 6.790,00 m², Gesamtfläche: 8.378,00 m², Bürofläche: 288,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 27274 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
22 Stellplätze
Stellplätze
22
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
.Höhenangabe licht
.Höhe von (m) 8,5 m
.Höhe bis (m) 10 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Deckenlast (kg/m2) 300
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Stu?tzenraster 12 x 24 m
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
.Beleuchtung LED, Oberlichter
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage nach FM Global
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja

Lagebeschreibung

Die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen A42 und A2 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Essen und Dortmund. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Minuten und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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