Hochwertige Büroflächen im Zentrum von Gelsenkirchen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
45879 Gelsenkirchen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616C7SPX4XX

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Objektbeschreibung

Das moderne Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 835m², welche hälftig teilbar ist. Es gibt 12 Tiefgaragenstellplätze unter dem Gebäude, um Kunden und Mitarbeitern genügend Parkmöglichkeiten zu bieten. Ein weiterer Vorteil des Objekts ist die zentrale Lage in der Innenstadt. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und somit für die Anmietung durch Praxen oder ähnliche Unternehmen interessant. Der moderne Ausbau des Gebäudes macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: Erdgeschoss: ca. 587 m² 2. Obergeschoss, rechts: ca. 446 m² Summe: ca. 999 m²

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10,00 EUR
Stellplätze
12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
10
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
120
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Laminat
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Kabelkanäle
Kühlung: nach Vereinbarung
Sonnenschutz: nach Vereinbarung
Küche: vorhanden
Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Deckenhöhe: ca. 3,00 m
Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Buer in Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist günstig für Reisen und Ausflüge, da sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen bietet. Die A2 führt zu anderen Städten wie Dortmund, Hannover und Berlin. Die A42 und A52 bieten Verbindungen zu anderen Städten im Ruhrgebiet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem Bahnhof Gelsenkirchen-Buer Nord in der Nähe. Es gibt auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der Umgebung, sowie Freizeitmöglichkeiten in der Innenstadt von Gelsenkirchen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 34 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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