Komplett modernisiertes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in attraktiver Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollständig modernisiertes und frisch renoviertes Ladenlokal mit einem ansprechenden Erscheinungsbild. Die ca. 56 m³ große Verkaufsfläche ist mit einer komplett erneuerten WC-Anlage ausgestattet. Ergänzend bietet ein großzügiger Kellerbereich ausreichend Platz für Lager- und Abstellzwecke. Ein Highlight ist die großzügige Schaufensterfront, die sich über mehrere Meter erstreckt und durch ihre breite, nahezu rahmenlose Verglasung eine ausgezeichnete Sicht auf die präsentierten Waren ermöglicht. Die neu eingebaute, Fensteranlage, bietet nicht nur eine moderne Optik, sondern gleichzeitig einen hervorragenden Schallschutz, sodass Straßenlärm im Innenraum kaum wahrnehmbar ist. Das Ladenlokal ist prädestiniert für die Ansiedlung von kleineren Dienstleistungsunternehmen, wie beispielsweise ein Versicherungs- oder Reisebüro, oder aber einem Kiosk. Die Kombination aus der werbewirksamen Lage, dem modernen Erscheinungsbild und dem attraktiven Mietpreis schafft eine hervorragende Grundlage für den erfolgreichen Start und die langfristige Entwicklung Ihres Geschäftes.

Sonstiges
Die Anmietung dieses Objekts ist für Sie PROVISIONSFREI. Miete und Nebenkosten verstehen sich natürlich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Mietinteresses an Ihren neuen Geschäftsräumen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe sowohl zum Kauf, als auch zur Miete im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr, da sie auf Angaben unserer Auftraggeberin beruhen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist.

Stichworte
Lagerfläche: 27,00 m², Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 86,34 m², Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.51, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Flughafen: 49.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.55, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 7.49, Distanz zur Hauptschule: 7.78