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Ideales großzügiges Büro in Toplage in Gengenbach - direkt neben dem Schwarzwaldhotel Zur Kirsche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.280 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.280 €
Preis/m²
12 €
77723 Gengenbach - Gengenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RT2AWWF7H

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Objektbeschreibung

Vertriebsbüro/Internetverkauf mit Top-Lagerbereich im Erdgeschoss mit ca. 190 m² Nfl./Logistikfläche; Parkplätze möglich

Hochwertig renovierter Altbau mit KFW 85-Standard.
Bezug nach Absprache auch früher möglich.
Wohnen mit Gewerbe in Kombination auch möglich.
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.280,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2fache Kaltmiete
Provision
1,0fache Kaltmiete zzgl. 19 % Mwst für den Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Chefbüro mit eigenem Eingang, weiterer Eingang für Personal/Belieferung, mit Küche ausgestattet, Dusche, 2 Toiletten, Freisitz

Lagebeschreibung

Gute zentrale Lage von Gengenbach; schnelle Anbindung zur B 33 sowohl nach Offenburg als auch Richtung Villingen-Schwenningen; ÖNPV in unmittelbarer Nähe, ebenso alles für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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