Moderne, barrierefreie Praxis- oder Bürofläche im Ärztehaus!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.500 €
Preis/m²
k.A.
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGJ94TJ3D3

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Objektbeschreibung

Moderne, barrierefreie Praxis- oder Bürofläche im Ärztehaus! Diese ebenerdige Gewerbefläche befindet sich in einem Ärztehaus und eignet sich ideal als Praxis oder Büro. Dank der barrierefreien Gestaltung bietet sie optimale Voraussetzungen für Patienten, Kunden und Mitarbeitende. Die Fläche wird in einem komplett renovierten Zustand übergeben und überzeugt durch eine moderne sowie funktionale Ausstattung. Die voll ausgestattete Küche bietet allen Komfort für den Arbeitsalltag. Zudem stehen behindertengerechte WC-Anlagen sowie Handläufe zur Verfügung, die den barrierefreien Zugang und die Nutzung der Räumlichkeiten unterstützen. Optional können Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden. Sollten Sie individuelle Anpassungen oder Umbaumaßnahmen wünschen, sprechen Sie uns gerne an, wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Anforderungen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.500,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
35
Wärmebedarf
125
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- behindertengerechte Praxisfläche (im Ärztehaus)
- vollausgestattete Küche
- WC-Anlagen
- Handläufe
- wertiger Vinylboden
- Stellplätze optional anmietbar
- Nebenkosten: 320 €/mtl.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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