Moderne Büro- / Praxisfläche in Autobahnnähe (A24) von Glinde (bei Hamburg)

MODERNE BÜRO- / PRAXISFLÄCHE in Autobahnnähe (A24) in Glinde bei Hamburg - Baujahr 2014 - 2015, Niedrigenergiebauweise, Wärmedämmverbundsystem - dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - massive Bauweise, massive Innenwände, glatt verputzte Wände (keine Tapeten erforderlich) - Deckenhöhe von ca. 2,75 m - Fußbodenheizung   - überdachter Eingang - Treppenhaus mit hochwertigem Granit ausgelegt - Türsprechanlage mit Kamera - Büro Nummer 3 im 2. Obergeschoss - ca. 90 m² Nutzfläche - ca. 2,75 m lichte Raumhöhe - 4 Räume ( ca. 17 m², ca. 16 m², ca. 13 m² und ca. 7 m² große Büro / Praxisräume), Empfang, Flur, WC, Dusche (2. WC möglich), ca. 10 m² große Küche mit Essplatz - Laminatboden - Fußbodenheizung - Gestaltungsfreiheit durch die Fußbodenheizung (keine Heizkörper vorhanden) - Netzwerkverkabelung und zahlreiche Steckdosen - inklusive 2 Kfz-Stellplätze OPTIONAL 2. identische Büro- / Praxiseinheit im ebenerdigen Erdgeschoss (ohne Balkon) kann für 199.000,- Euro erworben werden. ENERGIEAUSWEIS - Energiebedarfsausweis vom 04.07.2013 - Endenergiebedarf von 134,4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Baujahr (laut Energieausweis): 2013 - Energieeffizienzklasse E Der aktuelle Energieausweis wird erstellt und folgt. www.karpa.com/praxis-buero-glinde

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2023-03-24T00:00:00.000Z