Südstadt! Zentral gelegene Gewerbefläche mit großem Schaufenster am Neuen Rathaus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
37083 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQZL59P42T

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 78 m² Nutzfläche, die sich als Laden oder Ausstellungsfläche anbietet. Der Zugang erfolgt über eine großzügige Schaufensterfront, die für gute Sichtbarkeit und eine helle, einladende Präsentationsfläche sorgt. Direkt hinter der Schaufensterfront befindet sich die offene Ladenfläche mit weitgehend freier Gestaltungsmöglichkeit. Die Raumwirkung wird durch die großflächige Verglasung und die breite Front unterstützt. Eine kleine Stufe im Eingangsbereich ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung; die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Stichworte
Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Provision
4000 inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
0
Wärmebedarf
189.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Lage an der Reinhäuser Landstraße im beliebten Göttinger Stadtteil Südstadt. Die stark frequentierte Ausfallstraße sorgt für eine hohe tägliche Verkehrsfrequenz und bietet damit beste Voraussetzungen für eine gute Wahrnehmung und Präsenz Ihres Unternehmens.

Das Neue Rathaus der Stadt Göttingen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und macht den Standort insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, Praxen oder Büronutzungen attraktiv. Auch die Göttinger Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und erweitert das Einzugsgebiet zusätzlich. (Wikipedia?)

Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Tür und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Kunden, Besucher und Mitarbeiter von der verkehrsgünstigen Lage sowie der hervorragenden Erreichbarkeit mit dem Pkw.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Sichtbarkeit, ausgezeichneter Erreichbarkeit und der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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