Zentrumsnahe Wohn- und Gewerbeimmobilie mit hoher Renditeentwicklungschance

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Göttingen vereint historische Substanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das im Jahr 1900 errichtete Zins- und Renditeobjekt überzeugt durch seinen soliden Gebäudebestand sowie die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Durch die gemischte Nutzung eröffnet sich ein nachhaltiges Renditepotenzial, das sowohl von der Wohnraumnachfrage als auch von der Attraktivität des gewerblichen Anteils profitieren kann. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Anleger, die ein repräsentatives Bestandsobjekt mit Entwicklungsperspektive in gefragter Lage suchen. Göttingen als etablierter Hochschul- und Wirtschaftsstandort bietet hierfür hervorragende Rahmenbedingungen. Die stabile Nachfrage am Immobilienmarkt sowie die zentrale Lage machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer interessanten Gelegenheit für langfristig orientierte Investoren. Details über das Objekt erörtern wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Bonitätsnachweis muss vor einer Besichtigung erbracht werden. Alle angegebenen Werte, Maße sowie sonstigen Objektinformationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 260,00 m²