Moderne Gewerbefläche (Büro/Praxis) im Ärztehaus Zschopau - 476 m² mit Außenstellplätzen zur Miete!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
09405 Zschopau - Zschopau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M32SCYX432

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive und gut angebundene Gewerbefläche für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann ist diese großzügige Fläche im Ärztehaus Zschopau genau das Richtige für Sie! Die angebotene Fläche umfasst ca. 382 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Praxen, Büros oder andere gewerbliche Zwecke. Die Räume sind hell, modern gestaltet und flexibel nutzbar, sodass Sie sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zur Ausstattung gehören ausreichend Außenstellplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Die Lage im Ärztehaus Zschopau garantiert eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz an potenziellen Patienten oder Kunden. Diese Gewerbefläche ist ideal für medizinische Praxen, Beratungsstellen oder Bürobetriebe, die Wert auf eine zentrale Lage und professionelle Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Kaution: 2 Nettokaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733-4289964 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . BWA . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 476,00 m², Grundstücksfläche: 4.213,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Warmmiete
3.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.000,00
Preishinweis
10 Stellplätze, Miete je: 16,00 EUR
Stellplatzpreis
16,00 €
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
24
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
84
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- 476 m² Büro-/Praxisfläche
- 4.213 m² Grundstück
- 10 Stellplätze und weitere Parkflächen
- Erdgas-Zentralheizung
- Teilbar ab 100m²
- bei Umbau zur Praxis, Mietpreis nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Stadt Zschopau liegt südöstlich der Stadt Chemnitz im Zschopautal und bildet das Tor zum Erzgebirge.
Verkehrsanbindungen:
Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Südring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden. Weiter besteht über die B 174 eine Verbindung nach Nordböhmen und Prag. Letztere wurde von 1994 bis 1997 als Ortsumgehung neu ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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