Gewerbeeinheit Nr. 3

Ärztehaus, bestehend aus Altbau, Neubau und Zwischenbau. Der Altbau wird seit Mitte der 1980er Jahre als Poliklinik genutzt. Ca. 1999 wurden ein Zwischenbau und ein 3-geschossiger Flachbau mit Apothekenanbau neu errichtet. Insgesamt stehen etwa 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Das Teileigentum Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus und besteht aus Empfangsbereich, 3 Büro-/Praxisräumen, 1 Wirtschafts-/Personalraum sowie 2 separate Sanitärräume mit WC und Waschbecken. Ein barrierefreier Zugang ist gegeben. Dem Teileigentum Nr. 3 ist das Sondernutzungsrecht an den Pkw-Stellplätzen Nr. 7, 8 und 9 zugeordnet. Nutzfläche: ca. 135 m² Hausgeld mtl.: ca. € 684,– Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt Mindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:
Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26.08. bis zum 28.08.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.